Депутат дал совет, как защититься от проблемных соседей при аренде квартиры

Чтобы защитить себя от проблемных соседей при аренде квартиры, следует внести специальный пункт в договор и заранее пообщаться с другими жильцами подъезда, рассказал «Абзацу» депутат Госдумы Александр Толмачев. Он пояснил, что на сегодняшний день в российском законодательстве нет прямой нормы, которая обязывала бы владельцев жилья предупреждать съемщиков о скандалистах за стеной. Однако, по словам парламентария, есть несколько механизмов, которые те могут использовать для своей защиты от неприятностей.

«Можно внести в договор аренды жилья пункт, который устанавливает обязательство владельца уведомлять о систематических нарушениях действующего законодательства со стороны соседей. Это не только шум в неположенное время, асоциальное поведение или скандалы. Сюда же относится, например, нарушение санитарных норм. Истории о квартирах-свалках, где обитают люди с патологическим накопительством, или о несанкционированных зооприютах встречаются не так редко. Разумеется, такое соседство сложно назвать нормальным, а арендатор вправе рассчитывать на безопасные условия», – объяснил Толмачев.

Собеседник добавил, что понятие проблемных соседей весьма субъективно. Именно поэтому перед подписанием бумаг лучше лично навести справки о «климате» в доме у других жильцов.

«Аренда квартиры – процесс сложный, не всегда быстрый, требующий подготовки. Лучше потратить день на общение с будущими соседями и условиться с владельцем квартиры о дополнительном пункте в договоре, чем мучительно пересматривать принятое решение и в спешке искать другие варианты», – отметил он.

Спикер также допустил, что в будущем власти могут законодательно обязать арендодателей предупреждать о сложных соседях, если эта проблема приобретет федеральный масштаб.

Ранее депутат Госдумы Николай Новичков предложил создать в России единый государственный реестр недобросовестных арендаторов жилья.