Неспособности Диброва продать роскошную виллу нашлось объяснение
Отдать за копейки: почему роскошная вилла Диброва никому не нужна
Риелтор Юсова: Ведущему Диброву придется еще раз уценить элитную виллу
Телеведущий Дмитрий Дибров уценил свою виллу в элитном подмосковном коттеджном поселке в Лапине площадью 1,2 тыс. м² на 71 млн рублей. Теперь недвижимость шоумена, которую он не может продать уже более полугода, выставляется за 499 млн рублей.
В беседе с «Абзацем» риелтор Юлия Юсова объяснила, почему Дибров не смог продать премиальную виллу по прежней стоимости. По ее словам, сегмент покупателей, готовых приобрести эту недвижимость, узкий.
«Объект действительно статусный: около 1,2 тысячи квадратных метров, участок в 16 соток, спа-зона с бассейном, сауна, хаммам, 10 спален, 12 санузлов, умный дом, отдельный дом для персонала. Такая вилла требует огромных расходов на содержание, персонал, эксплуатацию инженерии и обслуживание. На мой взгляд, недвижимость не продается, потому что сошлось сразу несколько факторов: слишком крупный метраж, ограниченный круг покупателей, индивидуальный стиль дома и высокая стоимость дальнейшего содержания», – заявила эксперт.
Риелтор предположила, что это не последнее снижение цены виллы.
«Снижение на 71 миллион рублей – это попытка приблизиться к реальному спросу. Но если стоит задача продать в разумные сроки, я не исключаю дальнейшего торга. Сегодня покупатель в бюджете 500 миллионов рублей сравнивает не только статус поселка, но и площадь участка, актуальность ремонта, приватность, планировку и ликвидность объекта», – отметила Юсова.
Дмитрий Дибров жил в роскошной вилле 16 лет вместе с бывшей женой Полиной, в честь которой и назвал дом Villa Paulina. Желание шоумена избавиться от недвижимости связывают с его болью от разрыва с экс-супругой. Более того, теперь она проживает в соседнем доме со своим новым избранником – бизнесменом Романом Товстиком.
Ранее Юсова в разговоре с «Абзацем» объяснила, какой скрытый фактор мешает избавиться внуку Аллы Пугачевой от дачи даже за бесценок. Она заявила, что покупатели элитной недвижимости часто обращают внимание на юридические и репутационные споры, которых в случае с особняком исполнительницы хита «Миллион алых роз» достаточно.
