Россиян предупредили о рисках ипотечной ловушки на фоне снижения ставок

Снижение ипотечных ставок с 1 апреля не гарантирует выгодных условий для заемщиков и может привести к финансовым потерям, заявила эксперт рынка недвижимости Анастасия Гизатова в беседе с «БИЗНЕС Online». По ее словам, часть покупателей уже оказалась в сложной ситуации из-за ожиданий быстрого рефинансирования кредитов.

«Те люди, которых убедили брать ипотеку год-два назад с расчетом на то, что ставка всегда снижается после 20%, надеялись на быстрое рефинансирование. Но рефинансировать они не могут, потому что ставка снижается слишком медленно. И они вынуждены отказываться от квартир, терять свои платежи по ипотеке», – отметила Гизатова.

Она добавила, что покупатели продолжают рассчитывать на снижение ставок, однако такие ожидания могут не оправдаться. Для оживления спроса ставка должна опуститься до 15–16% с понятными перспективами снижения, иначе заемщики рискуют принимать решения в условиях неопределенности.

Ранее депутат Госдумы Светлана Бессараб напомнила, что в России действует несколько программ льготной ипотеки помимо семейной. По ее словам, часть из них ориентирована на конкретные регионы и категории граждан.