На что не стоит тратить деньги при продаже квартиры, рассказала эксперт

Платные услуги на сайтах с объявлениями чаще всего не нужны продавцам жилья. Об этом заявила генеральный директор ООО «Союз профессиональных риелторов» Татьяна Гилева в беседе с «Газетой.Ru».

По словам эксперта, функции платного продвижения выгодны самим площадкам, а не продавцам. Даже если поднять объявление в поиске, другие делают то же самое – и лот быстро проседает, особенно в мегаполисах или оживленных районах. Для покупателя важнее объективная информация и качественное представление объекта, а не количество просмотров.

Многие продавцы продолжают платить площадкам, надеясь на широкий охват, и сервисы этим пользуются, считает Гилева. Если квартира долго не продается, сайты предлагают увеличить бюджет, нанять профессиональных фотографов или риелторов – с каждой такой услуги платформа берет свой процент.

Но настоящие причины неудач чаще в другом: завышенная цена, плохой ремонт, неудачное расположение, первый или последний этаж, а иногда и возраст собственника. Платежи площадкам эти проблемы не решают.

Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев заявил, что в 2026 году новостройки в РФ могут подешеветь. А вот вторичное жилье, по его словам, продолжит дорожать.

Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев рассказал, что покупателей отпугивают три вещи: запахи, тараканы или мыши, а также неудачное расположение квартиры.