Что происходит с имуществом умерших, если за ним никто не пришел

Если после смерти человека наследники не находятся или не обращаются за наследством в течение шести месяцев, такое имущество признается выморочным. Речь может идти о квартире, доме, земле или других активах, которые никому не перешли. Об этом «Газете.ру» рассказал адвокат Андрей Мисаров.

По его словам, по закону наследники должны объявиться в течение полугода, иначе имущество переходит государству: жилая недвижимость и земля становятся собственностью региона или муниципалитета по месту нахождения, а остальное имущество зачисляется в федеральную собственность.

На практике такие объекты выявляются не автоматически, а по итогам проверок: информацию власти могут получать от нотариусов, органов ЗАГС, управляющих компаний, МФЦ, соцслужб и организаций, которые начисляют коммунальные платежи. Частый сценарий, как пояснил Мисаров, – когда умирает одинокий человек, в квартире никто не живёт, а платежи не вносятся больше полугода.

После выявления имущества принимают меры, чтобы оно не пропало: квартиры могут опечатывать с участием полиции и контролировать, чтобы исключить самовольное заселение или повреждение. Затем уполномоченный орган собирает документы об отсутствии наследников и обращается к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону. После этого оформляется переход права собственности.

При этом, подчеркнул адвокат, государство принимает такое имущество не чистым: оно отвечает по долгам умершего, но только в пределах стоимости полученного имущества. Кредитор должен направить письменное требование новому собственнику, на ответ отводится 30 дней, и отказ можно оспорить в суде.

Одновременно признание имущества выморочным не всегда окончательное: если наследник пропустил срок по уважительным причинам и может это доказать, он вправе обратиться в суд и оспорить переход имущества государству.

Ранее эксперты предупредили о рисках передачи пенсионных накоплений по наследству.