Стало известно, как «схема Долиной» изменила рынок жилья

Распространение «схемы» с признанием продажи квартиры недействительной через суд, известной как «эффект Долиной», не оказало значительного влияния на количество ипотечных сделок на рынке вторичного жилья в России. Однако покупатели стали чаще отдавать предпочтение новостройкам, заявила аналитик Лаура Кузнецова.

«Данная ситуация не оказала существенного влияния на объем ипотечных сделок в целом по стране. Однако покупатели стали более внимательными и осмотрительными: тщательнее оценивают все условия сделки и историю продавца. Это приводит к естественному перераспределению спроса в пользу первичного рынка, где выше юридическая прозрачность», – цитирует слова эксперта РИА «Новости».

По мнению специалистов, «схема Долиной» заставила покупателей и продавцов быть более осторожными и проводить дополнительные проверки перед заключением сделки.

Ранее сообщалось, что в Госдуму внесли законопроект для защиты от «эффекта Долиной». Автор инициативы считает, что добросовестность нужно доказывать не покупателю, а продавцу. Отмечается, что это позволит снизить число мошенничеств, связанных с попытками отобрать жилье.