Пожилые жертвы мошенников могут остаться без квартир и денег после решения Верховного суда по делу Долиной
Если раньше суды склонялись в пользу продавцов, действовавших по «схеме Долиной», то сейчас ситуация может измениться. Многие люди, ставшие жертвами мошенников и лишившиеся квартир, теперь рискуют остаться без денег и жилья, рассказал «Абзацу» вице‑президент Ассоциации риелторов Санкт‑Петербурга Валерий Виноградов.
Прецедент с делом Долиной – Лурье дал неожиданный эффект. В России фиксировались случаи, когда владелец квартиры вскоре после продажи объекта оспаривал сделку, заявляя о том, что стал жертвой мошенников.
По итогу и деньги, и квартира оставались при нем. Сейчас, после решения Верховного суда, многие реальные жертвы мошенников могут оказаться у разбитого корыта, предупредил эксперт.
«В отличие от предыдущих дел, где бабушкам возвращали квартиры, вполне возможно, что в будущем пострадавшие останутся и без квартиры, и без денег. У нас не прецедентное право, поэтому каждая сделка будет рассматриваться отдельно – на решение будет влиять множество факторов, потому что сделки разные и обстоятельства у всех свои», – пояснил Виноградов.
При этом он отметил, что в его практике не встречались дела о мошенничестве, на 100% повторяющие историю Долиной:
«В подавляющем большинстве случаев, если суды расторгали сделку и оставляли право собственности за продавцом, то тут же принималось решение о реституции. Другое дело, возможно или невозможно ли вернуть эти деньги и в какие сроки. Это отдельный разговор».
Ранее юрист Алексей Петропольский заявил, что все добросовестные покупатели, обманутые по «схеме Долиной», могут со 100%-ной уверенностью рассчитывать на пересмотр дел в свою пользу после решения Верховного суда по скандальному процессу между певицей и Полиной Лурье.
