Россиян предупредили о крупных пенях в случае неуплаты налога на недвижимость

При неуплате налога на недвижимость за год может набежать крупная сумма пеней. Об этом в беседе с «Абзацем» предупредила кандидат экономических наук Светлана Сазанова.

Неустойка за просрочку платежа рассчитывается по формуле: пени = сумма задолженности × количество дней просрочки × 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Если квартира площадью 40 м² стоит 10 млн рублей, налог на имущество составит 0,1% в год от ее стоимости.

«Но при расчете налога необходимо вычесть из налогооблагаемой базы 20 метров (льгота применяется только к одной квартире/комнате в собственности). После вычета 20 квадратных метров остается налогооблагаемая база 20 квадратных метров или 5 миллионов рублей. Налог составит 5000 рублей. Сейчас ставка рефинансирования составляет 16,5%. Расчет пеней: 0,165/300 × 365 × 5000 = 1003,75. Это и будет означать, что с 5000 рублей каждый день будет набегать 5,5 рубля пеней. Если льготу по налогу не применять, тогда сумма налога составит 10 000 рублей, а пени в случае его неуплаты составят 2007,5 рубля», – пояснила Сазанова.

Если ваша недвижимость стоит 100 млн рублей, то пени за просрочку по уплате налога за год составят 100 тыс. рублей. Налог на имущество в этом случае будет 0,5%.

«Сначала считаем сумму налога: 0,005 × 100 000 000 = 500 тысяч рублей в год. Если не платить налог целый год, то пени составят: 0,165/300 × 365 × 500 000 = 100 375 рублей», – резюмировала специалист.

Напомним, что 1 декабря 2025 года – последний день, когда россияне могли уплатить имущественные налоги за 2024-й без неустоек. С 2-го числа начнут начисляться пени.

С 1 января 2026 года также увеличится налог на добавленную стоимость (НДС). Согласно подписанному президентом России Владимиром Путиным указу, теперь предприниматели должны будут уплачивать в ФНС 22% вместо привычных 20%.

Однако на некоторую продукцию, например лекарства, продолжит действовать льготный налог в размере 10%.