В Гильдии риелторов России прогнозируют шквал брошенного ипотечного жилья

В ближайшие полтора года жильё в рублях может подешеветь ещё на 15-20%. По словам вице-президента Гильдии риелторов России Константина Апрелева, это может стать причиной, по которой люди будут массово отказываться выплачивать ипотеку. Дело в том, что бросить старое жильё и взять в ипотеку новое, более дешёвое, будет выгоднее.

«Это приведёт к массовому оттоку дольщиков, которые взяли ипотечные кредиты ранее. Люди могут просто отказаться выплачивать эти кредиты. В этом случае они теряют квартиру (её забирает банк) и 10-15% первоначального взноса. Но это может быть выгоднее, учитывая снижение цен на жильё, которое уже сейчас дешевле на 20-30%», – рассказал эксперт «Абзацу».

Чтобы не допустить шквала брошенного ипотечного жилья, Центробанк ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносом. Однако, по мнению Константина Апрелева, реакция регулятора запоздала – люди всё равно будут бросать кредитное жильё и брать новое, более дешёвое.