Риелтор предложил выдавать ипотеку на новостройки после завершения строительства
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в разговоре с Общественной Службой Новостей заявил, что выдавать ипотеку на новостройки следует после завершения строительства.
«На сегодняшний момент нет никаких гарантий, что человек в рамках рассрочки сможет получить ипотечный кредит, чтобы закрыть какой-то платеж. Было бы логичнее изначально оценивать андеррайтинг, то есть надежность заемщика, при рассмотрении его возможности приобретения жилья в рассрочку», – сказал Апрелев.
Сейчас, согласно 214-ФЗ, дольщик обязуется заполнить эскроу-счет на 100% в установленный период времени, пока продолжается строительство объекта.
Ранее стало известно, что вторичное жилье может подорожать на 5–10% из-за снижения ставки ЦБ. Кроме того, финансист Лазарь Бадалов объяснил, почему отмена первоначального взноса только навредит ипотечникам.
Тем временем экономист Наталья Проданова посоветовала россиянам не брать ипотеку, несмотря на уменьшение ставки. Она отметила, что снижение ключевой ставки до 14–16% не сделает заемный капитал более доступным для граждан.
