Экономист назвал сроки возвращения нормальных ставок по ипотеке

Рыночная ипотека в полном объеме может начать работать только через несколько лет. Такой прогноз в разговоре с «Абзацем» дал директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ Алексей Зубец.

Сегодня, 6 июня, ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 21 до 20% годовых. С 10 июня один из крупных российских банков уменьшает ставки по рыночной ипотеке и потребительским кредитам.

«Неважно, под какие проекты берет тот или иной банк деньги в ЦБ, специальной ставки не будет. В данном случае банки могут сами снизить ставки за счет собственной рентабельности. Без специальных мер серьезного падения цен на ипотечные продукты не будет», – рассказал Зубец.

По его словам, сегодня подписываться на кабальную ипотеку желающих не очень много. В основном люди будут брать такие кредиты на короткие сроки и на неполную сумму.

«Рыночная ипотека заработает только в том случае, если ставки по кредитам опустятся до 8–10%. Но ключевую ставку будут снижать медленно. Это может занять несколько лет», – считает эксперт.

Ранее сообщалось, что президент РФ Владимир Путин поручил разработать план по предоставлению льготной ипотеки семьям с детьми до 14 лет и семьям участников СВО. До 15 июня премьер-министр Михаил Мишустин и глава Татарстана, руководитель комиссии Госсовета «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов должны предоставить на рассмотрение свои предложения.

Также уже в текущем году в России может быть принят закон о запрете приобретения недвижимости стоимостью выше миллиона рублей за наличные, чтобы избежать мошеннических схем по отъему собственности. Сегодня таким способом осуществляется 10–15% сделок по продаже квартир и домов.