Эксперт рассказала, может ли банк поднять ставку по кредиту в одностороннем порядке

Ипотечный брокер Елена Молокова в разговоре с сайтом aif.ru рассказала, может ли банк поднять ставку по кредиту в одностороннем порядке.

«Всё зависит от типа ставки. Если она фиксированная и закреплена в договоре на весь срок займа, то банк менять её в одностороннем порядке, конечно же, не может. Неважно, о каком тут кредите речь: ипотеке, авто- или потребкредите», – заявила Молокова.

По словам эксперта, есть и изменяемые ставки. Обычно банк их «привязывает» к какому-либо фактору. Чаще всего речь в таком случае идёт о размере ключевой ставки Центробанка РФ. Однако это тоже указывается в договоре.

Специалист добавила, что «плавающая» ставка по кредиту пересматривается зачастую дважды в год. Брокер отметила, что она может снижаться или же увеличиваться. Классический пример – уменьшение процентов по программам с государственной поддержкой и субсидированием.

К примеру, банк предлагает «Семейную ипотеку» не под 6%, а под 3,5%. При этом такая ставка будет действовать один-два года или до момента ввода объекта в эксплуатацию.

Ранее президент России Владимир Путин назвал безобразием политику банков, которые постоянно меняют условия выдачи семейной ипотеки, из-за чего молодые семьи не могут воспользоваться соответствующей льготой.