Москвичам объяснили, почему новостройки не дешевеют при падении продаж
Скидки есть, а квартиры дешевле не становятся: что происходит с рынком новостроек в Москве
Риелтор Крылов: Новые требования к стройке повышают расходы девелоперов
В Москве сокращение числа сделок с новостройками на четверть пока не привело к снижению стоимости жилья, рассказал АБН24 эксперт по недвижимости Роман Крылов. Он объяснил, почему застройщики не спешат пересматривать цены даже при ослаблении спроса.
«Московский рынок продолжает находиться под влиянием факторов, которые ограничивают возможности застройщиков снижать цены. Один из них – ужесточение требований к новым жилым комплексам», – подчеркнул эксперт.
По словам Крылова, дополнительные расходы на строительство – лишь одна из причин высоких цен. На стоимость квартир также влияют дорогие кредиты и сокращение числа новых проектов. Среднюю цену квадратного метра повышает и увеличение доли премиального жилья.
Ранее риелтор Константин Барсуков заявил, что изменения условий семейной ипотеки не приведут к снижению цен на квартиры. По его словам, некоторые покупатели могут переключить внимание на загородную недвижимость.