Дешевая ипотека может обернуться высокой стоимостью квартиры
Низкий процент не гарантирует выгоду: за что покупатель может переплатить при ипотеке
Риелтор Нестеренко: Застройщик может заложить расходы на ипотеку в цену жилья
Сниженная ставка по ипотеке от застройщика не всегда означает более выгодную покупку квартиры, предупредила в беседе с телеканалом «Краснодар» специалист по недвижимости Оксана Нестеренко. По ее словам, расходы на субсидирование кредита могут быть заложены в стоимость жилья.
«Ставка покупается у банка, сниженная – застройщиком. Естественно, в основном она будет куплена за счет покупателя, который купит квартиру дороже», – объяснила эксперт.
Риелтор отметила, что при покупке квартиры за собственные средства застройщик может предложить существенную скидку, которой не будет при ипотеке со сниженной ставкой. Поэтому нужно сопоставлять цену объекта, первоначальный взнос, ежемесячный платеж и общую сумму выплат. При этом временные акции крупных девелоперов могут предусматривать субсидирование без повышения стоимости жилья.
Ранее эксперт по недвижимости Ирина Радченко назвала популистской идею компенсировать учителям половину ипотечных расходов. По ее словам, в нынешних условиях найти такие средства в федеральном бюджете будет сложно.