Из-за Москвы снизились продажи новостроек в городах-миллионниках

Продажи новостроек в городах-миллионниках за январь – август 2026 года снизились на 9,7% год к году, рассказал «РБК Недвижимости» аналитик рынка недвижимости Артем Советников. При этом в 11 из 16 мегаполисов спрос на первичное жилье вырос, а основное влияние на общий показатель оказала Москва, где число сделок сократилось на 37,7%.

«Общий минус по миллионникам почти целиком московский. Вес столицы в продажах сократился с 36,5 до 25,2% за год. Но пока Москва весит четверть рынка, ее динамика продолжит определять общий итог, даже когда в большинстве городов продажи растут», – отметил эксперт.

За первые восемь месяцев в городах-миллионниках заключили 130 172 договора долевого участия. Помимо Москвы продажи снизились в Самаре на 10,7%, Санкт-Петербурге и Новосибирске на 7,1%, а также в Ростове-на-Дону на 1,8%. 

Без учета столицы количество сделок в остальных 15 мегаполисах выросло бы на 6,4% год к году. В августе спад усилился, продажи новостроек в миллионниках снизились на 26,8% относительно того же месяца 2025 года.

Ранее основатель и почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, что рынок новостроек в крупных российских городах начал уступать вторичному жилью из-за разницы в стоимости и других факторов. По его словам, продажи новостроек упали до 30–40%.