Раскрыты причины сокращения числа новостроек в российских городах

Предложение новостроек в крупных российских городах продолжает сокращаться. Эксперт по недвижимости Роман Крылов объяснил АБН24, что девелоперы откладывают запуск новых проектов из-за высокой ключевой ставки и подорожания строительства.

«Девелоперы действительно сознательно сокращают вывод новых проектов, однако причиной этого является не столько желание искусственно ограничить предложение, сколько изменение экономических условий. Ключевым фактором остается высокая ключевая ставка Банка России», – объяснил эксперт.

По словам Крылова, дорогая ипотека одновременно сдерживает спрос на жилье, а банки предъявляют более жесткие требования к финансированию новых проектов. В таких условиях девелоперы предпочитают не выводить новые жилые комплексы на рынок до появления более благоприятной экономической ситуации. Эксперт добавил, что до снижения стоимости заемных средств ожидать увеличения предложения и удешевления жилья не стоит.

Ранее в Государственной думе подготовили пакет законопроектов, который должен изменить подход к управлению многоквартирными домами и работе управляющих компаний. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.