Однушка в Москве превратилась в «вечную инвестицию»

Издание «РБК-Недвижимость» со ссылкой на статистические данные посчитало, что средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, приобретенной в Москве под сдачу в аренду, вырос текущей весной до 24,7 года, что на 4,2 года больше, чем в 2025-м.

«Доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в Москве за год снизилась на 0,8 п. п. Если в мае прошлого года столичный рантье мог рассчитывать на доходность 4,9%, то в мае этого года – на 4,1%», – говорится в материале.

Подчеркивается, что данные показатели являются самыми низкими среди городов-миллионников на фоне более высокой стоимости недвижимости в столице.

По мнению экспертов, рынок недвижимости в 2026 году сохранит двойственную тенденцию. Прогнозируется, что стоимость первичного жилья от застройщиков продолжит повышаться, а цены на вторичном рынке, напротив, будут демонстрировать спад.

Ранее риелтор Константин Апрелев оценил данные о небезопасности эскроу-счетов. По словам эксперта, сообщения СМИ по этому поводу могут быть сильно преувеличены.