Россиянам объяснили замедление рынка недвижимости в 2026 году

Рынок недвижимости в 2026 году столкнулся с заметным снижением спроса и сокращением числа сделок. Как рассказал АБН эксперт по недвижимости Роман Крылов, основная причина связана не с отсутствием интереса к жилью, а с падением доступности ипотечных инструментов.

«Сегодня фактически единственным массовым драйвером рынка остается семейная ипотека, однако и она уже работает с серьезными ограничениями. Для значительной части покупателей, особенно в массовом сегменте и в Московской области, именно льготная ставка была основным инструментом покупки жилья», – объяснил Крылов.

Дополнительным фактором эксперт назвал выжидательную позицию покупателей на фоне возможного расширения семейной ипотеки и увеличения лимитов для столичного региона. По его словам, текущее замедление рынка связано с высокой стоимостью жилья и ограниченным набором доступных инструментов покупки, а восстановление спроса возможно только при расширении государственных программ поддержки.

Ранее Сергей Степашин, председатель попечительского совета Фонда развития территорий, экс-премьер РФ, сообщил, что значительное количество квартир в новостройках крупных российских городов остается невостребованным. По его словам, это касается в первую очередь Москвы, где пустующих объектов особенно много, но схожая ситуация наблюдается и в ряде других мегаполисов.