Названа причина, почему квартира в Москве стоит как вилла у моря в Турции

Избыточный спрос провоцирует высокие цены на жилье в Москве, которое по этому показателю обгоняет недвижимость в условной Европе, заявила в разговоре с «Абзацем» эксперт по зарубежной недвижимости Наталья Бахурина.

«Если бы не было такого спроса, то цены в Москве были бы ниже. Москва – это отдельное государство, куда приезжает очень много людей, где есть работа и возможность зарабатывать деньги», – сказала спикер.

«Абзац» изучил рынки недвижимости и выяснил, что в турецком Бодруме можно купить дом у моря площадью 100 м² за €150 тыс. (13,2 млн рублей).

В 16,2 млн рублей обойдется двушка в самом центре Барселоны. Те же деньги просят за аналогичную по характеристикам московскую квартиру, правда, расположенную уже на отшибе города – в районе Чертаново.

Рассрочки, а также льготные программы, например семейная ипотека, подстегивают спрос и, соответственно, заставляют цены в Москве расти еще выше, говорит Бахурина.

Она привела в пример Краснодар, где за условные 15 млн рублей можно купить «обалденную квартиру» на 100 м². Столица же живет по другим правилам, отметила спикер.

Ранее аналитик сервиса «Циан» Алексей Попов предупредил россиян, что цены на недвижимость к концу 2026 года могут подскочить на 15%. По его словам, это связано с увеличением доли домов бизнес-класса. Тенденция фиксируется не только в Москве, но и за ее пределами.