Единственное жилье банкротов хотят изымать, но при одном условии

Минюст подготовил законопроект, закрепляющий механизм продажи единственного, но признанного «избыточным» жилья при банкротстве. Документ разработан во исполнение решения Конституционного суда, который еще в 2021 году допустил обращение взыскания на «роскошные» квартиры должников, выяснил «Коммерсантъ».

Роскошным предложат считать жилье, чьи характеристики «явно превышают разумно достаточные» с учетом площади, расположения, оформления и технического оснащения. Изъять такую недвижимость можно при двух условиях: у должника нет другого имущества для погашения долгов, а выручки от продажи должно хватить и на покупку более скромного жилья в том же районе, и на существенное погашение требований кредиторов.

Торги будут проводиться через публичное предложение со снижением цены до минимума, необходимого для расчетов и переселения. Если покупатель не находится, недвижимость остается должнику. В случае успеха банкроту приобретут новое жилье в том же населенном пункте с учетом работы, учебы и здоровья его семьи. 

А ранее Верховный суд запретил взыскивать с пенсионеров последние деньги. ВС вмешался в историю жительницы Рязанской области, у которой долг по коммуналке съел всю пенсию.