Россияне стали массово отказываться от семейной ипотеки

В феврале россияне стали реже брать ипотеку для покупки квартир в новостройках. Об этом 15 февраля сообщили «Известиям» в федеральной компании «Этажи». В то же время спрос на обычную ипотеку вырос.

«По сравнению с январем текущего года количество заявок на ипотеку для покупки первичного жилья в России снизилось на 46,6%, а в сравнении с февралем прошлого года – на 37,4%», – рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании Татьяна Решетникова.

Главными причинами снижения интереса к семейной ипотеке стали новые ограничения по программе и ранее возникший высокий спрос. Многие семьи, которые планировали взять льготный кредит, поспешили оформить его до изменения условий. Это создало всплеск активности в последние месяцы 2025 года, а сейчас рынок новостроек постепенно остывает.

Сложности с оформлением семейной ипотеки также повлияли на снижение заявок. Например, новые правила требуют, чтобы дети были зарегистрированы с родителями по одному адресу. Это создает препятствия для молодых семей, которые живут в арендованном жилье.

Эксперт также отметила, что обсуждение новых дифференцированных ставок по семейной ипотеке может временно оживить спрос, но он вряд ли достигнет уровня конца 2025 года. Во второй половине года активность, скорее всего, сместится на вторичный рынок жилья.

Президент РФ Владимир Путин поручил подготовить меры поддержки для семей с детьми до семи лет, включая частичное или полное погашение ипотеки для семей с четвертым и последующими детьми на сумму до 450 тысяч рублей.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что ипотека станет более доступной после снижения инфляции. При этом цены на жилье в России уже обогнали рост инфляции.