«Проблему можно было бы решить мирно»: с позором сбежавшая из России Нетребко может лишиться квартиры в Петербурге
Сбежавшая в Европу, а затем и в ОАЭ оперная певица Анна Нетребко рискует лишиться недвижимости в Санкт-Петербурге, если в кратчайшие сроки не выйдет на связь с правоохранительными органами и не впустит их в помещение для осмотра и оценки. Таким мнением в беседе с «Абзацем» поделился эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
По словам профильного специалиста, знаменитость, вот уже не первый год выступающая для зарубежной публики, игнорировала все предписания ведомственных органов об осмотре недвижимости из-за незаконной перепланировки, что привело к судебным разбирательствам и розыску. Теперь в случае, если народная артистка проигнорирует очередное предписание, о квартире она может забыть.
«Любое переустройство, меняющее планировку или затрагивающее технические элементы здания, должно быть предварительно согласовано. Если таких документов нет, перепланировка считается самовольной. Варианты развития ситуации зависят от характера выявленных изменений. Если нарушения несущественные, собственницу могут обязать вернуть помещение к первоначальному виду. Если вмешательства серьезные, например, затронуты несущие конструкции, это может повлечь временное ограничение в использовании помещения или даже его изъятие с последующей продажей на торгах в случае отказа устранить нарушения», – уточнил Бондарь.
По словам профильного специалиста, в некоторых случаях легализовать перепланировку недвижимости можно через суд или МФЦ, но только если она не представляет угрозы для здания и соседей. В случае если суд установит, что изменения проведены с грубым нарушением норм, возможности для узаконивания может не быть. При дальнейших попытках уклониться от проверки вердикт суда может быть приведен в исполнение принудительно: апартаменты перейдут во владение государства, а затем могут быть проданы новым владельцам.
«Чем дольше затягивается исполнение решения суда, тем выше риски и последствия. Проблему можно было бы решить мирно: предоставив доступ, при необходимости исправив нарушения. Однако выбранная стратегия сопротивления лишь усугубляет положение. Конечный исход будет зависеть от выводов технической экспертизы и готовности собственницы действовать в рамках закона, но объявление человека в розыск означает, что ситуация перешла в плоскость принудительного исполнения и избежать взаимодействия с органами власти уже невозможно», – резюмировал эксперт Бондарь.
В начале СВО Анна Нетребко одна из первых покинула Россию и отреклась от выступлений на Кубани. Уже спустя полгода оперная знаменитость столкнулась с повальной отменой концертов в Европе, а уже в феврале 2025-го коллеги Нетребко заговорили о возможном возвращении дивы в Москву с концертами.